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부동산

수도권에 ‘도시형 생활주택’ 분양 활발

안양시에 ‘유일 보노빌’과 부천시에 정다운가, 인천 남동구에 `아트뷰` 등 대표적

 
▲ 유일 보노빌 전경 
요즘 수도권 아파트경기 침체가 지속되면서 투자자들의 자금이 수익형 부동산으로 쏠리고 있다.

소형 오피스텔이나 도시형 생활주택이 각광을 받고 있는 이유가 바로 이 때문이다. 하지만 일부지역에 공급된 상품들 중에는 공급과잉, 주차문제로 투자자들의 눈살을 찌푸리게 한다.

수익형 부동산에 투자를 하려한다면 몇 가지는 꼼꼼히 체크해봐야 한다. 우선 공실률이 낮은 지역인지를 체크해야 하며, 두번째는 충분한 수요가 있는지를 살펴봐야 하며, 세번째는 입지와 수익률을 체크해야 한다.

최근 이러한 요건을 갖춘 도시형 생활주택이 수도권에 속속 선보이고 있는데, 경기도 안양시에 ‘유일 보노빌’과 경기도 부천시에 "정다운가", 인천 남동구에 `아트뷰` 등이 대표적이다.

유경종합건설은 안양일번가 노른자위 위치에 안양역 최초 도시형 생활주택 ‘유일 보노빌(BONO VILL)’을 분양하고 있다.

‘유일 보노빌’은 안양역세권의 사통팔달 교통의 요지에 있다. 지하철 1호선 안양역이 도보 5분 거리이며, 강남역까지 54분, 여의도까지 39분, 마포와 시청이 40분대 진입이 가능하다. 서울외곽순환고속도로와 제2경인고속도로, 1번국도 등도 가까운 거리에서 이용할 수 있다.

‘유일 보노빌’은 쇼핑부터 공원까지 5분 생활권에 있다. 안양역, 삼덕공원, 롯데백화점, CGV, 본프라자, 2001아울렛, 안양1번가, 중앙시장, 지하상가 등 안양을 대표하는 중심상권에 위치해 있어 각종 쇼핑과 문화생활을 즐길 수 있다.

‘유일 보노빌’은 도시형 생활주택의 확실한 미래가치가 있다. 독신자와 소형가구가 증가하는데 비해, 도시형 소형주택 공급은 그대로이기 때문에 미래가치가 더욱 돋보인다.

유경종합건설 관계자는 “요즘 수익형 투자상품들을 보면 예상 임대가가 시세보다 월세가10~20만원이 높다”며 “하지만 유일 보노빌은 현재 임대 시세만으로도 8~10%의 수익률이 나온다”고 밝혔다. 분양문의: (031-469-5888)

추산종합건설은 경기도 부천시 원미구에 도시형 생활주택 "정다운가"를 분양하고 있다.

"정다운가"는 지하 3층~지상 10층, 연면적 3163.99㎡ 규모로 도시형 생활주택 총 68가구로 이뤄졌다. 전용 14.88㎡ 단일평형으로 분양가는 8600만원선이다.

부천 더블역세권(지하철 1호선·7호선)의 핵심위치에서 도보 3분 거리로, 하루 부천역 이용고객 11만명 및 유인구 20만명의 임대수요층이 풍부하다.

추산종합건설 관계자는 “원미뉴타운, 소사뉴타운 등의 개발로 이주수요의 유입이 가능하고, 부천테크노마트·부평GM대우·가산디지털단지·구로산업단지 종사자의 임대수요가 풍부해 주거와 상업 문화공간이 어우러지는 부천역의 중심에 위치해 미래가치가 뛰어나다”고 말했다. 분양문의: (032-611-4046)

정동개발은 인천 남동구 구월동 인천 예술회관역 앞에 위치한 도시형 생활주택 `아트뷰`를 분양하고 한다.

지하 2층, 지상 13층 1개동 규모로 총 126가구가 공급된다. 인천 구월동은 중심상업지역 및 업무시설 밀집지역으로 하루 유동인구가 5만명에 달한다. 인근에 인천 시청ㆍ경찰청 등 17개의 관공서가 집중돼 있다. 삼성생명 신사옥, 현대해상, 씨티은행 본점, LIG생명, 길병원 등 기업들이 많아 배후수요가 풍부하다.

정동개발 관계자는 “인천 예술회관역과 인접해 있으며 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리하다”며 “차후 인천 2호선 인천시청역이 2014년 개통 예정이며, 2016년 GTX 개통까지 앞두고 있어 트리플 역세권으로 거듭나는 호재지역이다”고 말했다. 분양문의 : (1588-1462)

이외에도 이안알앤씨는 서울 중구 황학동 일대에 짓는 도시형생활주택 "DUO 302"를 분양하고 있고, 양우건설은 서울 G밸리 지역에서 양우 내안애(愛) 애플을 분양하고 있다.

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보건의 날(4월7일)에 허경영 국가혁명배당금당 대표,‘코로나는 인간의 욕망에 대한 하늘의 경고’라며
허경영 국가혁명배당금당 대표는 “총선 D-8일인 오늘(4월7일)이 보건의 날인데 코로나19로 정부 기념행사가 연기 된 것”에 유감을 표하고 “오히려 ‘1주일을 보건의 날 기념 건강주간’으로 정해 대대적인 보건 관련 행사를 벌여 코로나로 인한 국민의 보건의식에 경각심을 일으켜야 한다”며 “이 기회에 전 국민이 손 씻기 등 깨끗한 위생생활을 습관화하고 환경을 파괴하고 오염 시키는 행위들을 반성하고 불편하더라도 친환경으로 돌아가야 한다”고 말했다. <기자들과 인터뷰 하는 허경영 대표> 허대표는 “코로나는 인간의 욕망으로 자연환경을 파괴하는 인간들에 대한 하늘의 경고”라고 했다. 허대표는 코로나가 발생했다는 소식을 접하자 즉시 유튜브 공개 강연이나 인터뷰를 통해 “코로나는 환경을 파괴하는 인간들에 대한 경고 메시지”라고 수시로 주장했다. 그리고 자신이 제안한 ‘코로나 긴급생계지원금 18세 이상 국민들에게 1억원씩 지급’하는 공약이 법으로 제정될 수 있도록 과반수 151석 이상을 국가혁명배당금당에 몰아 달라고 했다. <허대표의 기자회견을 열심히 경청하는 국가혁명배당금당의 당원들> 김동주 국가혁명배당금당 기획조정실장은 “코로나가 인간의 끝임 없는

지금이라도 외국인 입국을 차단하고 대한민국 국민들과 의료진을 보호하라.이은혜 (순천향대 의과대학 교수)
대한민국의 의료자원은 무한하지 않다. 국민들이 제대로 치료받을 수 있도록 지금이라도 외국인 입국을 차단하라 해외에서 유입된 감염성 질환에 대한 방역관리의 기본 원칙은 ‘해외 유입 차단’이다. 그런데도 문재인 정부는 대한의사협회의 7차례 권고를 무시한 채 소위 ‘상호주의’에 입각하여 중국발 입국을 차단하지 않았다. 그 결과 대구를 중심으로 코로나-19 확진자가 폭증하였고 이제는 거꾸로 중국의 33개 성(省)과 시(市), 그리고 18개 자치구에서 각기 다른 기준으로 한국인 입국 시 격리 조치를 하고 있다. 최근 이탈리아를 선두로 유럽 전역에 코로나19 확진자가 증가하고 있는데 애초에 중국발 입국을 막지 않았던 문재인 정부는 이제 와서 유럽발 입국을 차단할 명분이 없다. 궁여지책으로 22일 0시부터 유럽발 입국자에 대한 ‘특별입국절차’로서 코로나바이러스-19 검사를 의무화했다. 시행한 첫날인 22일 입국한 1,442명 중에 무려 152명이 의심 증상을 보였고, 23일 신규 확진자의 21.9%가 유럽 등에서 입국한 ‘사람’들이며, 이는 전보다 4배 이상 증가한 수치이다. 박능후 장관 말대로 문 열어놓고 모기 잡겠다는 것인데 온 국민이 모기에 왕창 뜯겨서 죽어 나가기